Twitter Steiger B Facebook Steiger B Linked In Steiger B
Steiger B
 

Technisch Adviseur Vastgoedmanagement (VvE/BOG)

(36 uur per week)

Over onze opdrachtgever

Vidomes is een ondernemende woningcorporatie in de rand van Haaglanden. Vidomes richt zich op mensen met onvoldoende kansen op de woningmarkt. Vidomes beheert en verhuurt circa 18.000 woningen in Zoetermeer, Leidschendam-Voorburg, Delft en Rijswijk en de Haagse wijk Leidschenveen. De klantwaarden persoonlijk, samen, betrouwbaar en dichtbij staan centraal in alles wat ze doen voor de klant.

“Verschil maken” is de titel van de strategische visie. Dit gaat over de ambitie om een grote maatschappelijke bijdrage te leveren. Het gaat ook over de organisatie, Vidomes gaat uit van de kracht van haar mensen. Zij wil het beste uit haar medewerkers halen en zet zich in voor het ontwikkelen van hun talenten.

Functieprofiel

Je bent verantwoordelijk voor het waarborgen van Vastgoedkwaliteit op de meerjaren onderhoudsbegroting (MJOB). Je zet inspecties uit en analyseert de rapportages. Naast het reguliere bezit heeft Vidomes ook bezit in VvE complexen en Bijzonder vastgoed (verzorgingshuizen e.d.). In deze complexen bewaak je het commerciële belang van Vidomes in deze Verenigingen van Eigenaars. Jouw doel is gericht op een efficiënte en effectieve uitvoering van onderhoud in Bijzonder Vastgoed en VvE.

Waar bestaan je werkzaamheden uit?

  •  Je beoordeelt begrotingen die opgesteld worden door of namens een VvE.
  • Je adviseert in trajecten tot besluitvorming over onderhoudsprojecten, veiligheid, duurzaamheid en dienstverlening tot het besluit van de algemene ledenvergadering (ALV).
  • Je adviseert de manager Vastgoed of het bestuurslid van de VvE over verbeterpunten voor de VvE of externe beheerder en bewaakt de opvolging als deze met de partijen zijn besproken.
  • Je beoordeelt de (meerjaren-)begrotingen van externe beheerpartijen voor BOG naast de (meerjaren-)begrotingen van Vidomes.
  • Je initieert conditiemetingen in regulier bezit en vertaalt dit naar meerjaren planningen.
  • Je adviseert de manager vastgoed over risico’s in het technisch beheer.
  • Je geeft instemming of onthouding van instemming over (installatie-)techniek aan Vidomes door de stemming in de ALV van de VvE.
  • Je voert namens het Vidomes-bestuurslid controles op het uitgevoerde werk in een VvE uit
  • Je beoordeelt gunningsadviezen op verzoek van het Vidomes-bestuurslid in de VvE.
  • Je voert regelmatig overleg met beheerpartijen.
  • Je voert waar nodig mutaties uit en draagt woningen over aan de afdeling Verkoop of aan de beheerpartij.

Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de volledige administratieve afhandeling. Denk hierbij aan het beoordelen en accorderen van facturen, controleren van de betalingstermijn, controleren van het advies over meer- en minderwerk en het bewaken van subsidieaanvragen. Je stelt rapportages op over de voortgang, kwaliteit en kostenverbruik.

Functie-eisen

Om in deze functie succesvol te zijn, beschik je over minimaal MBO+ werk- en denkniveau richting bouwkunde. Dit heb je aangevuld met:

  • kennis en werkervaring op het gebied van (planmatig) onderhoud;
  • ongeveer 4 jaar ervaring in een soortgelijke functie;
  • kennis en ervaring met het uitvoeren van projecten;
  • een ondernemende en daadkrachtige aanpakkersmentaliteit.

Jouw persoonlijkheid

Je bent integer, kunt verschillende belangen tegen elkaar afwegen en kunt goed prioriteiten stellen. Je brengt structuur aan in uit te zetten acties en bewaakt tijd en middelen zodat doelen worden behaald. Je bent sterk in de onderhandeling maar verliest nooit de relatie uit het oog.  Het nemen van initiatief en inspelen op mogelijkheden zijn voor jou vanzelfsprekend. Je bent communicatief en een ervaren gesprekspartner voor collega’s, aannemers, VvE’s, adviseurs en huurders.

Wat biedt onze opdrachtgever?

Vidomes wil de beste werkgever zijn die je je als werknemer kunt wensen. Ze investeren in je ontwikkeling, belonen initiatief, zorgen voor een prettige werkomgeving en een fijne balans tussen werk en privé. Gelijkwaardigheid, plezier en presteren staan daarbij centraal.

Wat bieden ze je hiernaast nog meer?

  • Een prettige werksfeer met leuke collega’s bij een organisatie waar de klant centraal staat.
  • Werken voor een maatschappelijk betrokken woningcorporatie waar ruimte is voor initiatief en goede ideeën.
  • Werken in een modern pand op een toplocatie in Delft - tussen Den Haag en Rotterdam.
  • Een goed pensioen bij SPW.
  • Flexibele arbeidstijden.
  • Een persoonlijk loopbaanbudget en een individueel keuzebudget om je kennis, vaardigheden en werkgeluk mee te vergroten.
  • Een salaris tot maximaal € 4.292,- bruto per maand (bij een 36-urige werkweek) in overeenstemming met schaal I van de CAO woondiensten;
  • Een jaarcontract met mogelijk uitzicht op een vast dienstverband.
  • Een informele werksfeer met leuke collega’s en een open werkruimte.

Reageren?

Steiger B is exclusief verantwoordelijk voor de werving van de nieuwe collega’s op de afdeling Vastgoed bij Vidomes. Enthousiast geworden of wil je meer weten? Neem contact op met Mireille Hanselman, via telefoonnummer 06 – 400 65 324 . Direct solliciteren? Dat kan ook, stuur jouw (korte) motivatie en een recent CV via het online sollicitatieformulier. De gesprekken met Steiger B zullen plaatsvinden in juli. De vacature sluit op 28 juli. De eerste gesprekken bij Vidomes vinden plaats na de eerste week van augustus. 

Kijk voor meer informatie over Vidomes op www.vidomes.nl.

Solliciteer op
deze functie
 

Afdrukvoorbeeld