Vacature
Manager Woonservice

Wat ga je doen als Manager Woonservice?

Als manager van Woonservice stuur je een enthousiast team van 10 medewerkers aan, dat zich dagelijks bezighoudt met de verhuur en het beheer van onze woningen in Rotterdam en omgeving. Je bouwt verder aan de ontwikkeling van het team en slaat de brug naar andere teams binnen Habion. Zo draag je bij aan een optimale samenwerking, met name op het gebied van financiën en strategie.

Als manager van ons vastgoed werk je o.a. aan het verbeteren van de klanttevredenheid van de bewoners en andere prestaties zoals het minimaliseren van de leegstand en huurachterstand. Je zorgt dat de verhuuradministratie en de afrekening van de servicekosten goed verlopen en je optimaliseert de huuropbrengst. Daarnaast bouw je mee aan ons stakeholdernetwerk waaronder de huurdersvereniging, actieve bewonersgroepen en de gemeente.

Woonservice is vorig jaar overgestapt op een nieuw ICT-systeem. We zijn volop bezig met het optimaliseren van het gebruik van dit systeem, inclusief de rapportages over de leegstand, huurachterstand, woningtoewijzing, etc. Daarnaast ga je aan de slag met het inrichten en optimaliseren van processen zodat jouw teamgenoten hun werk goed en efficiënt kunnen doen.

Over de afdeling, waar kom je te werken?

Het team Woonservice in Rotterdam is onderdeel van de afdeling Wonen. Als regiecorporatie hebben we het dagelijks beheer van onze circa 13.000 eenheden grotendeels uitbesteed aan externe vastgoedbeheerders. De woningen in de regio Rotterdam verhuren en beheren we zelf vanuit het team Woonservice: circa 2.000 woningen voor starters, gezinnen én ouderen in Rotterdam, Delft, Pijnacker, Schiedam, Rijswijk en komende uitbreidingen in de regio.

Het team in Rotterdam bestaat uit 10 medewerkers, waaronder woonconsulenten, medewerkers wooninformatie, een opzichter, medewerkers wonen en een huismeester. Zelf word je aangestuurd door de adjunct-directeur wonen die haar werkplek op het kantoor in Utrecht heeft.

Wat breng je daarvoor mee?

• Hbo+ werk- en denkniveau;
• Minimaal 5 jaar relevante ervaring in een vergelijkbare functie en tenminste 3 jaar managementervaring. Wanneer je jouw ervaring hebt opgedaan bij een woningcorporatie of vastgoedmanagementorganisatie dan is dat een pre;
• Affiniteit met de volkshuisvesting en de verschillende doelgroepen waarvoor we werken;
• Goede communicatieve vaardigheden en een flinke dosis overtuigingskracht;
• Je investeert graag in de ontwikkeling van jouw team en de medewerkers in hun kracht te zetten;
• De klant staat voor jou centraal en je begrijpt de context van zowel de interne als externe klantvragen;

Wat krijg je daarvoor terug?

We zijn een compacte organisatie met korte lijnen. Naast de inspirerende en fijne werkomgeving met gedreven collega’s en een informele werksfeer, is er in onze organisatie veel ruimte voor initiatief en ondernemerschap. Wij besteden aandacht aan jouw persoonlijke ontwikkeling en er zijn goede secundaire arbeidsvoorwaarden. Denk aan flexibele werktijden, de mogelijkheid om thuis te werken, een tegemoetkoming in je ziektekosten en een goede pensioenregeling.

En:

• Een uitdagende en afwisselende functie waarin je echt bijdraagt aan goede huisvesting in de regio Rotterdam;
• Een hecht team van 10 betrokken medewerkers;
• 75 enthousiaste collega’s die nieuwsgierig zijn naar jouw ideeën en je kritische blik;
• Een bruto maandsalaris van max. €7.027,- o.b.v. 36 uur afhankelijk van opleiding en werkervaring;
• Een 13^e maand en vakantiegeld;
• Een 32-urige werkweek (flexibel in te delen);
• 28 vakantiedagen o.b.v. 36 uur;
• Mooie mogelijkheden voor leren en ontwikkeling;
• We hebben kantoren in Utrecht en Rotterdam, maar werken ook regelmatig vanuit één van onze locaties, of thuis. Het Nieuwe Werken – dat deden wij allang!

Hoe kun je reageren op deze vacature?

Herken jij je in deze vacature en word je enthousiast van wat we zoeken, dan zien we je sollicitatie graag tegemoet. Steiger B verzorgt voor ons de werving & selectie. Wil je eerst meer informatie of bespreken of dit iets voor je kan zijn? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Inge Geerling op 06 – 4224 3154.

Solliciteren kan door je cv en een motivatie uiterlijk vrijdag 15 november te uploaden via het online sollicitatieformulier op de website van Steiger B. De gesprekken bij Steiger B vinden plaats in de tweede helft van november en de eerste gespreksronde bij Habion op maandag 2 december en de tweede ronde op vrijdagmiddag 6 december. 

We kijken er naar uit je te ontmoeten!

Over Habion/Vastgoed zorgsector

Werken bij Habion en Vastgoed zorgsector

Wil jij werken bij een unieke organisatie? Als je bij ons komt werken, werk je voor Habion én Vastgoed zorgsector: een?landelijk werkende woningcorporatie én een maatschappelijk belegger gespecialiseerd in huisvesting voor ouderen. De perfecte combinatie van zingeving en zakelijke uitdagingen.

Wil je ons vast beter leren kennen? Neem eens een kijkje bij de visie van Habion en de visie van Vastgoed zorgsector.